近期，《西宁晚报》发布了西宁元堡子湿地公园的规划，占地面积约1852亩让很多购房者为之兴奋，但很少有人问元堡子湿地公园在哪里？只有知道位置才能明确是否构成配套价值。

元堡子片区，耀世而出

根据规划，元堡子湿地公园南起奉青桥，北至南川西路，东至南川河，西至宁贵高速。那么具体位置哪呢？上图。

看规划图就可以清晰地发现，元堡子湿地公园位于新的会展中心南侧。新的会展中心总投资34.6亿，也是南川片区核心区（元堡子片区）的主要地标建筑。

会展中心距离市民中心多远呢？这个距离依然可以在规划图上清晰地看出来。因为现在会展中心也已经开工，购房者也可以在西塔高速上看到。

会展中心到市民中心不到3公里，这个距离什么概念？

新宁路到麒麟湾公园距离不到2公里，西宁不会有人认为麒麟湾公园是新宁路的生活配套。换言之，元堡子湿地公园对于市民中心周边的生活配套价值并不高。

那么，元堡子湿地公园对于那个区域的配套价值最高呢？南川片区核心区（元堡子片区）。

根据规划，南川片区分为三部分：北部片区(沈家寨片区)、核心区（元堡子片区）和南川河道。

目前北部片区（沈家寨片区）已经颇具规模，但核心区（元堡子片区）还处于开发的初期，主要在推进新会展中心的建设。

虽然开发才刚起步，但元堡子片区的招商已经在强力推进。2020年西宁25个重点房地产招商项目中，元堡子片区的7个地块占据了5项，分别是：元堡子片区Y24地块；堡子片区Y1、Y9地块；元堡子片区Y3、Y7地块；元堡子片区Y26地块；元堡子片区Y22地块。

这7宗土地总面积达到约1224亩，可以毫不夸张地说，今年元堡子片区是青洽会、城洽会西宁房地产招商最为耀眼的区域之一。

这么一来大家就懂了吧，元堡子湿地公园2020年5月中旬开工建设，有利于推进今年青洽会、城洽会元堡子片区的房地产招商。

据悉，会展中心力争2021年6月建成并投入使用，也就是说2021年的青洽会、城洽会有望在新的会展中心举办。届时南川片区核心区（元堡子片区）也将趋于成熟。

南川核心区门户，坐拥双中心

随着南川片区的发展，南川片区的北部片区（沈家寨片区）已经进入房地产开发的高峰期，北部片区（沈家寨片区）除了部分老旧居民区之外，可待开发的土地已经不是特别多。

下一步，南川片区的房地产开发将会主要围绕核心区（元堡子片区）展开。届时会展中心和元堡子湿地公园将会起到领头雁的作用，带动区域的全面发展。

未来，南川片区核心区（元堡子片区）将会围绕会展中心进行开发，目前在招商的元堡子片区约1224亩土地，政府招商估算总投资达到153.6亿，将会强力推进南川片区核心区（元堡子片区）的大规模开发。

下图就是会展中心周边商务、商业规划图。

在2019年南川片区的土地出让中，南川片区核心区（元堡子片区）的门户位置已经在初露峥嵘。

2019年6月12日，碧桂园一举拿下南川片区的2宗地块，分别是2019NC-2、2019NC-3两宗土地，土地总面积170.45亩。其中，位于南川河畔的2019NC-3地块，也就是碧桂园珑悦兰庭的二期，可以视作是南川片区核心区（元堡子片区）的门户位置。

随着今年西宁土地招商和出让工作的开展，预计南川片区核心区（元堡子片区)将会成为房地产开发的重头戏。届时，南川片区核心区（元堡子片区）的门户位置也将显得尤为重要。

以碧桂园珑悦兰庭二期为代表的南川片区核心区（元堡子片区）门户位置，坐拥市民中心、会展中心两大城市级配套。背靠南川河景观带，左拥会展中心，右揽市民中心，区域价值明显。

同时，该楼盘也是目前南川片区距离元堡子湿地公园最近的楼盘。

碧桂园珑悦兰庭二期，即将面市

就南川片区的规划看，临近南川河景观带的楼盘未来最多三四个，所以南川河景观带作为区域内重要的生态资源，就显得尤为珍贵。

高端楼盘讲究资源的独占性，碧桂园珑悦兰庭二期就是南川片区少数可以占据南川河景观资源的楼盘。

碧桂园珑悦兰庭二期建筑面积 24.39万㎡，规划20栋住宅，1 栋商业，主要以小高层为主，由东向西、由南至北错落搭配，照顾不同楼栋的采光和观景。

就产品定位来讲，碧桂园珑悦兰庭作为碧桂园在青海的首个“珑悦系”产品，将传统的装修进行了全面升级，所有装修材料在原装修交付的标准之上做了23项的升级，树立西宁装修房标杆。

于细节处见品质，碧桂园珑悦兰庭二期到处可见的卍字、宫灯、祥云、不老松，都在强化着中式的文化印记，传递着中式美学。