时代在发展，城市在进步，近几年来，西宁的变化也是日新月异。

万达广场造就“万达即中心”的奇迹，海湖新区成为西宁新的城市中心；

万科进驻南川，再立西宁楼市新标杆，西宁万科城成为西宁人争相购买的楼盘；

万达择址北川，再落一子，填补了北川缺少大型商业的空白，三期滨河组团将于8月22日开盘；

城东区坐拥火车站的地理优势和人流量，随着新千、中发源和王府井的进驻，发展虽与南北川相比较落后，但也是不遑多让。以前被业内人士评价为“价格洼地”的城东区，今年的房价也是“节节高升”。

（图片来源于网络）

这些区域的发展我们有目共睹，但如果要选择一个价值增长最快的区域，我想除了海湖新区，很多人也无法在南北川之间肯定的做出选择。

这些年，南北川的发展“一骑绝尘”，成为继海湖新区后的热门购房区域，“南争北斗”的局面甚嚣尘上。南北川作为西宁的新兴发展区域，也是大家茶余饭后的谈资。

北川新区，规划范围西达宁张路，东至东山山脚，南达天俊路，北至康家桥。南川片区则位于城中区，规划总面积11204亩，北起福禄巷，西接绿城大道，东临南川东路，南至奉青桥。

目前来看，南北川的发展各有各的优势。南川较北川交通发展较快，随着凤凰山路、时代大道等建成通车，只需十几分钟就可到达市区。

但是，对于北川新区，政府也在北川现有的交通网络基础上大力拓展新道路，加强北川与城区的联系，“六主一高”路网跃然纸上，打造出30分钟城市圈。

此外，政府还在不断支持北川和南川的生态环境和基础设施建设。北川河湿地公园总投资75亿元，是西宁市目前最大的一个生态公园，对于北川的发展作用不言而喻。

而南川片区的重心更多是偏向于“绿化+人文”。作为政府构建“一芯双城、环状组团发展”的生态山水城市格局的样板区域，南川片区在运用“海绵城市”理念发展“绿芯”城市的同时，也在逐步完善“会展市民双重中心”的配套设施。

（北川河湿地公园）

此外，随着南北川的发展，这里也成为品牌房企争相进驻的区域。目前，北川入驻的知名房地产有碧桂园、绿地和西矿，中海也在今年以刷新北川地价的价格高调入驻。而南川片区，目前有万科、碧桂园、红星和香格里拉，碧桂园今年在城南新区又拿一地，表明了它深耕南川的决心。

因此，要说近几年来，西宁市哪个区域发展最快，海湖新区有目共睹。但是，除了海湖新区，南川与北川的发展是齐头并进，互不相让。相信在未来，南北川的发展绝不会止步于此。随着配套设施的逐步完善，其区域价值也会一一凸显。

来源：搜狐焦点西宁站