居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系，只有那些既能享受稀缺资源，又能俯瞰城市繁华的区域，才是最具价值光彩的居所。——建筑艺术大师，斯蒂芬·霍尔

1945年，世界著名建筑大师勒·柯布西耶提出立体城市的概念，它将居住、办公、文化、休闲设施等多种城市功能融为一体，实现立体空间的复合功能。自此以后，一个又一个立体城市代表在全球被成功开发，六本木新城、新世贸中心......都在驱动所在板块走向城市重心。

众所周知，多巴位于西宁市以西约20公里，自古就属贸易重镇，俗称三岔路口，具有重要的交通区位优势。城区内保留有大片的原生林地和自然漫滩，具有良好的生态本底。区域内河湟文化、多民族融合、高原体育等人文资源丰富且历史悠久。如果说多巴拥有着如同老松柏一般的悠久历史与丰厚底蕴，那么在发展了多年的多巴新城内，则能感受到蓬勃的朝气与无数新鲜“血液”的输入……随着西宁城市建设发展加快，中心城区人口密度过高，可开发土地越来越少，主城区人口和区域外溢已成为必然。

城市的发展方向决定城市未来的价值

多巴新城处于多巴的几何中心，也是未来西宁的城市副中心。

靠着湟水河的滋润，多巴孕育和发展了灿烂的农耕文明。东距省会西宁市20余公里，青藏铁路、109国道、西和高速、京藏高速、315省道、大湟公路的穿境而过，使其具备西宁市城市副中心建设的基础条件。

本着“面积为134平方公里，建设用地33.9平方公里，至2030年规划人口规模达到30万人。”的总规划，西宁市紧扣黄河流域生态保护和高质量发展战略，紧紧围绕省委“一优两高”战略部署，按照“一区两翼四园”区域协调发展布局，以河湟文化为内涵，逐步将多巴朝着全省文旅融合发展示范区、旅游产业改革创新区为标志的省会城市副中心全力打造。

每一座城市的发展都离不开一个动能强劲的“驱动引擎”

“多巴新城作为西宁市城市副中心，将成为西宁市未来新型城镇化发展、城市空间拓展、功能结构完善、主城区人口疏解、城市建设品质提升的重要空间载体。其开发建设对于西宁市落实国家与区域重大战略，谋划城市长远发展具有重要的战略意义。”多巴新城管委会副主任赵红说。近年来，多巴新城根据省委、省政府关于“加快推动以西宁为中心的东部城市群建设”的战略部署，西宁市提出“十三五”期间推进都市区空间重构，以“城市绿芯森林公园”为一芯，西宁主城和多巴新城为“双城”，与东川、西川、南川、北川、甘河、鲁沙尔、长宁片区共同构建“一芯双城、环状组团发展”的生态山水城市布局。

新城建设，交通先行。围绕新华联国际旅游城、丝绸之路国际物流城、各大安置区、水生态综合修复工程等项目的落地，新城共实施道路41条，总投资达66.39亿元。同时为加强新城与西宁市主城的链接，将昆仑大道、柴达木路及五四大道3条城市主干道延伸至多巴新城，项目实施完成后，多巴地区将形成“四横八纵”的交通网络，为出行的便捷提供了有力基础。

城市向西发展潜力势不可挡

湟水河穿城而过，见证了多巴的过去，如今又继续守望，迎接一座西宁城市副中心的诞生。

从东西向双向发展，到十字发展格局的逐步成形，城市中心的区域价值不断攀升，而隶属于城市副中心的多巴片区，则凭借政策导向的倾斜优势，抓住了城市拓展的红利，成为西宁下一个时代的发展高地。

自2019年12月6日，青海省调整西宁市部分行政区划，同意撤销湟中县，设立西宁市湟中区。多巴新城作为西宁发展一芯双城的重要城市节点位置，加之湟中成功撤县设区，支持西宁扩容提质、做优做强，必将大力开发多巴新城的建设。

随着区域内的休闲资源、教育资源、交通资源以及人居条件得到了极大的改善，如今这个规划建设用地面积约34平方公里的新城，成为了青海省一带一路面向世界开放的展示平台、国家新型城镇化建设的试验区、青海省现代服务业的新高地、西宁市的城市副中心……

多巴新城核心区，繁华芯都会

不管是商业、住宅还是文旅项目，都无法脱离项目建设和城市发展相辅相成的规律。

在多巴新城整体快速发展格局下，新华联集团积极配合多巴新城发展规划，雄心落子，占位新城核心区域，打造城市标杆项目——新华联·梦想城。

新华联·梦想城位于多巴新城核芯区域，北有西湟高速G6线、省道S103线，南临国道G109线，西邻东环路，东有五四西路及昆仑西路延长线，昆仑路延伸段横穿整个项目，与中间的新华联路形成“三横三纵”的网状交通布局，项目周边游2、8路、801路、802路等多条公交专线咫尺之距，轻轨S1线通达全城，使整个项目交通非常便利。距西宁市中心25公里、海湖新区仅15公里，立体式交通要道，快速切换双城生活。同时，项目周边汇集城市优质资源，涵盖童梦乐园、蓝色水街、石榴籽园等醇熟配套，占位城市未来核心，以城市封面之姿，轻松执掌一城繁华。

新华联·梦想城精心考量城市精英的生活感受，于自然宜居之上匠筑臻品，奢造建面约106-156㎡舒居小高，精工雕琢奢适空间，以多元户型，满足不同客群的宜居梦想，致敬城市精英的高阶人生，启幕都市人居新时代。