近期，西宁最大的新闻就是湟中撤县设区的消息。湟中撤县设区对于西宁的发展有着非常积极的作用，不仅在人口上补充了西宁市城镇人口的短板，还从地域上拓展市区的整体格局。因此西宁向西发展是西宁不断走向繁荣的一个重要环节。

12月9日，在湟中撤县设区消息确认后不久，湟中归入西宁的第一次土地出让公告就发布了。西宁市2019年土地挂牌的第6号公告将此次出让的土地位置定在了多巴新城。出让多巴的土地其实并不让人感到以外，目前西宁市区与多巴都引进了大量的地产项目，并且都进行了长期的地产发展，因此这其中的地带也将会逐渐联动起来，而房地产无疑是连接两地的最直接方式。先发展点到点，再发展中间的连线，这正是现在现在发展的真实写照。

对于此次挂牌的土地价格来说并不算低。从项目的体量看来不是非常的理想，每块地大约在10栋楼的体量，但也都是低密度的宜居地块。后续地块的发展就看相关房企的拿地情况，既然湟中已经成为了西宁的第五区那么未来的发展面貌就会完全不同。所以此次拿地是否会有大房企插足也是值得关注的事。如果交由本地房企是否可以达到低密宜居的效果也有待观察。

总之在湟中撤县设区之后西宁总体的方向就越来越明确了，此次土拍也来非常及时。一路向西还有大量人口，还有大量的地块，还有大量的旅游资源。从西宁整体的地势来看西宁内也仅有多巴这一块区域朝向端正、地势平缓、利于规划和发展。

西宁向西发展最终也将带给西钢一侧和海湖一侧的发展。毕竟有大量人口刚被转化为西宁城镇人口。随着大多的土拍开始多巴的房价也将有所提升。而在多巴房价提升的影响之下西钢与海湖处的房价也将受到影响。最终多巴与西宁之间一定会被房子连通，包括西钢沿线的道路也会得到很大的改善。所以西宁向西发展依然任重而道远。