相信西宁的朋友今天一定被这样一条消息刷爆了朋友圈“官方正式发布，未来西宁水井巷市场华丽变身！”对于西宁人来说水井巷市场可以说是承载了几代人的记忆。对于水井巷市场改造的升级华丽变身的消息自然是十分关心。4月12日官方召开了关于水井巷市场封闭改造的新闻发布会，通过发布会官方向市民传达了水井巷市场封闭改造的具体情况以及今后的发展展望，这也预示着水井巷市场已经开始了自己的蜕变。水井巷市场在西宁的地位老J就不再赘述了因为大家都很了解。那么我们就带着几个问题一起看看水井巷市场的改造到底能给西宁，能给西门片区带来些什么吧。

第一个问题：水井巷市场里市场几经改造，这一次改造有何不同？

说到水井巷市场的改造其实很多人并不陌生，因为现有水井巷市场也是经过几次改造形成的。不过后期对水井巷市场的改造主要是整体整洁度上的改善，水井巷市场的总体形态却没有发生大的改变，整个市场的主体结构也没有发生过太大的变化。然而，此次官宣的水井巷市场改造工程却和以往有所不同，此次的改造是从深层次上直接对水井巷市场己其周边的统一改造，力度直达，变化之大是前所未有的。

水井巷市场原占地面积4800平米，总长共计320米。是聚合了美食餐饮、高原特产、商品购物和农贸市场四种功能于一体的综合型市场。不过水井巷市场虽然位置绝佳但是由于周边的老旧小区存在诸多的历史遗留问题，也给水井巷市场带来了不少的负面影响，并且是不论水井巷市场如何改造都无法摆脱的影响。所以，此次的改造就是把水井巷市场的过去推到，建设一个崭新的水井巷市场给大家。改造后，水井巷市场的整体占地面积会扩大5倍多达到40亩。可以预见此次的改造是会涉及到水井巷周边老旧小区和楼栋的综合改造，所以才会扩大原有占地面积5倍之多。至此水井巷市场正在发生着翻天覆地的变化，真是令人期待。

第二个问题：水井巷市场将改造成何种模样？

随着水井巷市场改造的新闻发布会召开，关于水井巷市场的未来规划效果图也首次展示在了广大市民眼前。根据发布会公布的效果图可以看出，水井巷市场改造后颜值大增，俨然从一个市井的破小市场变成了复合多种时尚元素的现代化商业步行街。该项目建成后以商务和商业为主导，办公、购物、文化休闲和旅游观光为支撑，从业人员约达1200人，交通网络四通八达，将成为真正意义上的西宁乃至青海中心区域，成为青藏高原的旅游集散中心，成为西宁城市新地标、西宁商业新名片。也填补了市中心商业步行街的空白，同时也与力盟商业步行街和唐道相呼应一起促进西宁的旅游事业稳步发展。

第三个问题：水井巷市场的改造会涉及哪些区域？

虽然当前还没有水井巷市场改造的具体规划区域图放出，但是根据现有资料，老J可以先给大家分析一下，水井巷市场的改造到底会包含哪些区域。要想了解改造的区域我们就要从现有的效果图和改造的40亩面积着手分析。

首先，我们来对比一下改造的效果图：

上两张图是水井巷市场的正面现状图和效果图，从图中我们可以看到除了水井巷市场的入口和内部商铺的结构变化外，外部和图上所示的其他建筑物都没有变化，所以说水井巷市场的正面以及东侧的建筑都是新建和可利用的建筑，不会拆除。

这一张图是水井巷市场的南口效果图，从图中我们依然发现，背后左侧的宝光楼和东侧的金世昌楼以及三栋水井巷中央商务区的高层都有体现，也就是说这些楼不在此次的改造的拆迁范围之内，要改的只有底商的总体用途规划和外观的翻新而已。改造的重点还是水井巷市场的 主体部分，从图种可以看到这一部分已经发生巨大的变化。

从这一张图我们可以看到什么呢？左侧的高层建筑是水井巷中央商务区的楼，右侧露出的是华德广场的楼（红色顶盖非常有辨识度）。确定了这两个楼的位置我们就能发现，图中左侧的位置应该是水井巷市场西侧的老楼位置，而在效果图中这里已经变成了小广场和商业楼。那么这就是说明此次改造将原有的老旧楼房都一并拆除改造了。

继续分析，接下来这张图的中间位置我们可以看到一个带有红色顶盖的楼，没错这就是华德广场的楼，再看效果图右侧的楼二层开始就是阳台。从这个方向看过去能看到华德广场，并且右边还有居民楼的位置就只有现在的古玩市场那里了。也就是下图所示的位置，左侧的红框内是华德的楼，右侧的红框内就是图示的商业步行街位置。

看到这大家是不是觉得老J更像个侦探呢？让我们继续！通过对效果图的分析老J发现，效果图的制作遵循了现场的建筑物分布，但与实地还是稍有偏差。因此，老J也就只能大概的估计出此次改造的大致范围。范围如下图所示，这个范围就是根据老J从效果图中获取的信息和40亩的占地面积估计的。应该与实际的规划区域的出入不会很大。（如果项目按照效果图推进的话）

从老J的分析图来看，此次的改造依然是以水井巷市场的主街为主，并且把古玩市场的闲置商业盘活后形成的商业步行街。有效地扩大了水井巷市场的面积，还很好的区分了步行街的各类功能。

第四，水井巷市场的改造前景如何

水井巷市场的改造无疑是市中心商业区的一个重要转型节点。在水井巷市场的周边有着王府井的坐镇，还有西白的加持和地下商场的天然流量。同时水井巷中央商务区已经落成，商业开业也是不久的事。这样一来水井巷市场在改造之后绝对不缺人流。并且市中心的地位也确保了水井巷市场在改造之后对于游客的吸引力更大，而且也会更容易让游客留在附近，这也可以大大的促进周边的旅游住宿产业和旅游餐饮产业的发展。

水井巷市场的改造从效果图上看来非常的时尚，这一特点就决定了今后的水井巷又是西宁市的一个网红商业区。同时步行街的新模式也会给水井巷改造项目带来更多的关注度。再加上新步行街开业之后原先的老餐馆和商铺还会继续入驻，这也就确保了步行街的初期活跃度。

水井巷市场改造后一定会成为游客的必经之地，随着游客的到来改造项目也可以及时的给周边的商业带来大量的人流，带动王府井、西百、中央商务区、华德广场和华联的进一步发展。同时水井巷市场改造项目也会给游客带来对西宁的新认识，可以有效的改善过去水井巷市场脏乱差的观念，给全国乃至全世界的游客一张崭新的西宁名片。

地理位置的特殊性决定了水井巷市场的改造绝对不是一般的小打小闹，而是官方极为重视的一个城市名牌升级项目。水井巷周边的不论是商业还是住宅也都会在此次的改造项目中获得众多的利好。再配合周边四通八达的交通网络一定会给水井巷市场的改造项目带来更多的可能。就让我们一同期待水井巷改造项目的顺利完工，也一同为西宁的更好明天而高声喝彩！​

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