2020年,随着湟中撤县设区,湟中区加速融入主城区,多巴新城土地整理、西川河生态改造、兰州经西宁至青海湖城际轨交的规划等都在推动城市“西拓”步伐的加快。
壹丨一主两副 城市西拓
从“兰西城市群”的规划图上,我们可以清晰地看出,兰西城市群的发展主方向为东西方向。而对于西宁来说,东西主轴发展即可以与海东实现一体化,也可以带动青海的广袤腹地。
从西宁交通的主动脉上,我们更可以看出东西主方向的发展脉络,青藏铁路、青藏高速、南北绕城路都是东西走向的交通线路。2021年西宁《政府工作报告》提出:以轨道交通建设为先导,协调推进兰西城际铁路、西青茶铁路项目前期工作。这两大轨道交通工程也是东西走向。
《西宁市落实兰州—西宁城市群发展规划工作方案》提出构建“一主两副、两翼并进、生态环抱、组团发展”生态山水城市格局。做优西宁主城区,坚持向东、向西拓展空间并进,高定位规划高标准建设多巴新城、河湟新区,实现老城与新城协调联动发展等。
2021年西宁《政府工作报告》都明确提出:构建“一主两副、生态环抱、组团发展、全域大美”的大西宁都市圈发展格局。
可以说,在经历了南北川争霸之后,西宁随着多巴新城、河湟新区、西川新城等的开发,又将回到东西主轴的发展脉络上,高举城市“西拓“的大旗。
贰丨三大新区 史无前例
在大西宁的战略格局下,西宁在“西拓”方向规划了海湖新区、西川新城、多巴新城等三大新城区,如果加上西钢与西站片区的10平方公里的全新规划,西宁等于是在“西拓”主方向上规划了四大新城区。
在一个方向上,如此密集地进行新城区规划,在西宁历史上是史无前例,也显示了西宁对于“西拓”的重视,更可以带动湟中、湟源乃至整个青海腹地。
从地理结构上看,湟水河由西向东分别和西纳川、云谷川和北川河交汇,形成了“丰”字型河谷地带,造就了西宁城市的发展格局。
老城中心、西川新城、多巴新城分别位于河流交汇的十字路口位置,可以说,西宁“西拓”战略是由城市地理条件决定的,别无选择。
史无前例地规划三大新城区,显示了城市地理结构对城市规划的决定性作用,也是西宁城市发展的必由之路。
接下来,西宁特钢筹划环保搬迁、兰州—西宁城际线与西宁—青海湖旅游专线建设、西川新城启动筹建等多重发展机遇都将给西宁城市“西拓”注入新的活力。
叁丨西钢搬迁 撬动区域
从西川新城与海湖新区的关系看,由于青藏铁路和湟水河在西川片区由城区北侧转向了城区南侧,因而海湖新区与西川新城之间需要连续穿越青藏铁路和湟水河。
如此,西钢与西站片区横在西川新城和海湖新区之间,成了制约西宁西拓发展的瓶颈。而西钢位于西宁城市“西拓”的主方向上,已经成为名副其实的城中钢厂。
另据《中国矿业报》报道,随着环保要求不断提高,西钢需要25亿元以上巨额环保投资及持续维护投入,即使进一步投入依然影响西宁市高原美丽城镇建设。因而,西钢搬迁也成了必然。
2021年1月4日,西宁特钢发布公告,称控股股东西钢集团正在筹划整体退城环保搬迁工作。该公告的发布,意味着西钢集团搬迁的传言得到印证。
多年前,政府曾经就西钢片区及西宁西站进行规划,当年的规划围绕西宁西站规划了大量商业用地,形成了一个以西宁西站为核心的商业商务区。同时,规划了通海路连通北环高速的连接线,并利用河流规划了一个大型的生态宜居片区。
根据2020年《西钢片区及西宁西站城市规划设计项目公开招标公告》内容显示,西钢片区及西宁西站城市规划范围包含西宁西站、西钢厂区以及西杏园等紧邻周边地区,东至丁香家属院,西至西钢厂区西界(三海段)、兴贸路,北至海子沟西钢厂区北界、京藏高速,南至湟水河,总面积约10平方公里。
也就是说,丁香家属院将成为西钢片区及西宁西站城市规划的东部桥头堡,成为连接老城区与新城区之间桥梁。
一个新区的开发前夜,其市区方向的邻近区域将是洼地,并随着新区的崛起而炙手可热,这样的故事在西宁上演了不止一次。
柴达木路随着海湖新区的发展,区域趋于成熟。并将随着西川新城的开发,迎来其璀璨时刻,你准备好了吗?
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